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  • Photo du rédacteurIavor Tzolov

Viager: démêler le vrai du faux d'un investissement stratégique en Suisse

Le viager est entouré de nombreux mythes et idées fausses qui obscurcissent sa véritable nature et ses avantages. Dans cet article, nous dissipons ces mythes et mettons en lumière la réalité du viager, démontrant ainsi pourquoi il représente une stratégie d'investissement judicieuse et avantageuse en Suisse.



Mythe 1 : Le viager est uniquement avantageux pour l'acheteur

La croyance commune suggère que le viager est disproportionnellement avantageux pour l'acheteur, offrant un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur réelle. Toutefois, cette vision omet un aspect crucial : les avantages considérables pour le vendeur. Ce dernier bénéficie d'une rente régulière qui lui assure une stabilité financière, et ce, tout en continuant de vivre dans son logement. C'est un arrangement qui permet au vendeur de profiter pleinement de la valeur de son bien immobilier sans pour autant sacrifier son cadre de vie.


Mythe 2 : Le viager est un pari sur la vie

Certains perçoivent le viager comme un pari macabre sur la durée de vie du vendeur. En réalité, le viager est une entente respectueuse et bénéfique des deux côtés. Pour le vendeur, il représente une opportunité d'assurer sa sécurité financière, de valoriser son patrimoine immobilier et de planifier sa retraite en toute sérénité. Pour l'acheteur, c'est un investissement à long terme, avec un potentiel de croissance significatif, fondé sur une vision éthique et humaine de l'immobilier.


Mythe 3 : Le viager est trop complexe et risqué

Le viager peut sembler intimidant de par sa structure et les engagements qu'il implique. Néanmoins, avec l'orientation et les conseils de professionnels expérimentés, il devient une option viable et sécurisée. L'importance d'une compréhension claire et détaillée du contrat ne peut être sous-estimée, permettant ainsi de naviguer à travers ses complexités et de minimiser les risques potentiels. Cela rend le viager non seulement accessible mais également une alternative stratégique riche en opportunités.


Le vrai potentiel du viager

Le viager en Suisse est une option d'investissement trop souvent sous-estimée, voilée par des mythes et des malentendus. En examinant de plus près et en comprenant mieux ce modèle, son potentiel en tant que stratégie d'investissement innovante et mutuellement avantageuse devient évident. C'est une approche qui mérite d'être considérée sérieusement par les investisseurs et les propriétaires immobiliers.

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